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Investment - Chance - Anlage ALTBAU 3 Zimmer Wohnung - WÄHRING - Objektnr. 5606456

  • Schöne Altbauwohnung
  • Gepflegtes Stiegenhaus
  • Schöne Stuckelemente
  • Moderner Lift
  • Moderner Lift im Altbau
  • Stiegenhaus
  • Schöne Umgebung
  • Währing at it’s best
  • Plan
1180
Ort
65,48 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5606456 // 1939/130183
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien
Baujahr1885
Befeuerung
Beziehbar ab2026-01-16
Mietdauerunbefristet
Fläche65,48 m²
Zimmer3.0
Bad1
Kaufpreis:€ 249.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.







BESCHREIBUNG

Investment - Chance - Anlage ALTBAU 3 Zimmer Wohnung - WÄHRING

Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.

Highlights der Immobilie:
Unbefristet vermietet sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko
Lukrative Kapitalanlage steigender Immobilienwert
Attraktive Lage gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
Solide Bausubstanz gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial

Vom Vorzimmer erreicht man das WC, eines der Schlafzimmer mit ca 8m² und die Küche. Von dort geht es ins Bad und Wohnzimmer. Von diesem betritt man ein weiteres Zimmer mit ca 19m². Kompakt gut geschnittene 3 Zimmerwohnung.

MEA 5,68 %
Bruttorendite 1,0 %

Die Wohnung ist eine Investment in die Zukunft mit Werten der Vergangenheit!

Gerne beantworte ich alle Ihre Fragen zu diesem Investment Produkt - rufen Sie mich einfach an unter:
Tel: 0676 841 420 567- auch gerne am Wochenende !

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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KONTAKT






 

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Sophia Arancha Traub-Swittalek MSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450567
Handy Bearbeiter: +43676841420567
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5606456

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