ALL-INCLUSIVE-MIETE im Sonnwendviertel! - Objektnr. 5599332

SONNWENDVIERTEL! Loggia! MÖBLIERT!
READY TO MOVE IN! Moderne Ausstattung!
"All inclusive Miete" (Heizung, Strom, Warm- und Kaltwasser bereits inkludiert!)
SUNQUARTERS :)

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock!

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? Wohnküche
? Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss
? Loggia
? Kellerabteil

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
? ready to move in
?"All inclusive Miete" (Heizung, Strom, Warm- und Kaltwasser bereits inkludiert!)
? mit allen wichtigen Basics möbliert
? Einbauschränke
? schicke Küche
? Loggia
? junges, lässiges Umfeld
? Waschküche
? Fahrradraum
? SAT-TV
? super Lage
? fantastische Infrastruktur
? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? U1 Hauptbahnhof
? Schnellbahn S60, S80 Hauptbahnhof
? Straßenbahnlinie D in unmittelbarer Nähe
? Straßenbahnlinie O in wenigen Gehminuten

ERSTZAHLUNG
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete
? Mietvertragserrichtung EUR 349,-

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? Befristung: 5 Jahre
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): Die Miete sollte maximal 40% des Nettoeinkommens betragen, es werden somit EUR 1825 als Nettoeinkommen benötigt.

BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG
? Mietanbot (Vorlage erhalten Sie von uns)
? Selbstauskunft (Vorlage erhalten Sie von uns)
? Kopie Reisepass oder Personalausweis
? Kopie Bankomatkarte (nur IBAN relevant)
? Einkommensnachweis (letzte 3 Lohnzettel, Einkommenssteuerbescheid oder bei Berufswechsel unterzeichneter Dienstvertrag)
? Meldezettel
? Haushaltsrechnung (Vorlage erhalten Sie von uns)

BEI BEDARF GARAGENPLATZ DIREKT IM HAUS
HMZ netto € 61,73 + BK netto € 9,18 zzgl. 20 USt. € 14,19 = Gesamt brutto € 85,10
Mietdauer: unbefristet
Kündigungsfrist: 1 Monat
Nebenkosten: Vergebührung: ca. € 31,00 und Kaution: € 255,30

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

KONTAKT
Kerstin Fried
Tel: +43664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com



___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €661,57 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €66,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €727,73------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.03 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78