NEU - Perfekter Grundriss - Balkon - attraktive 3-Zimmer-Familien-Neubauwohnung im 6. Liftstock in der Fernkorngasse - Objektnr. 5595566

360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3139178accessKey=6957

Sie suchen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit genügend Platz für Ihre Familie
Mit ausgezeichnetem Grundriss und Balkon

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 6. und vorletzten Liftstock eines modernen Neubaus in der Fernkorngasse.

Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 83 m² und zusätzlich einen Balkon mit fast 4 m².

Die Wohnung besteht aus:

• einem sehr großen Wohnzimmer mit fast 27 m²
• einer modernen Küche mit Fenster und mit genügend Platz für einen Esstisch
• zwei schönen (Schlaf-) Zimmern (ca. 18,18 und 11,37 m²)
• einem 5,5 m² großen Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• einem WC mit Handwaschbecken
• einem Vorraum
• einem schönen Balkon, auf den man vom Wohnzimmer aus gelangt.

Die Wohnung ist sehr schön hell und sonnig und nach Süden und Westen ausgerichtet.

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Heizung und Warmwasser werden bequem von der Fernwärme geliefert.

Die aktuellen monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklage betragen € 297,47.

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut:
Die Buslinie 14A verbindet direkt zur U1 Keplerplatz, zur U3 Neubaugasse und zum Matzleinsdorferplatz mit seinen zahlreichen Bahnverbindungen.
Die Straßenbahnlinien 1 und 6 stehen unmittelbar zur Verfügung. 

Der Wienerberg als riesiges Naherholungsgebiet ist schnell erreicht und lädt zum weitläufigen Spazieren und im Sommer zum Schwimmen ein.

Sehen Sie sich diese attraktive Wohnung unbedingt an. Es lohnt sich! 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <350m
Klinik <225m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <275m
Universität <1.075m
Höhere Schule <1.550m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <475m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.200m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}