Ab 1.2.2026 - Toplage!!! Nähe ZENTRUM/STADTPARK - Sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer plus Loggia - Objektnr. 5590800

NACHMIETER GESUCHT! Ab 1.2.2026

TOLLE LAGE / Nähe Zentrum/Stadtpark

Die sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung plus Loggia befindet sich im 2.Liftstock und ist wie folgt aufgeteilt:

1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia
1 neuwertige Küche mit allen Geräten 
1 Schlafzimmer
1 neu saniertes Bad mit Dusche und WM-Anschluss
1 separates WC
1 Kellerabteil

Ausgestattet mit einer Hauszentralheizung, Parkettböden. Die Wohnung wurde erst vor 7 Jahren saniert. 

Die Wohnung wird - bis auf die Küche/Bad - unmöbliert übergeben.

LAGE:
Nähe Zentrum, Nahversorger in unmittelbarer Umgebung

KOSTEN:

Gesamt inkl. Heizungsakonto: € 861,00

Ohne Heizkosten € 765,00 €

Kaution: 3 Brutto Monatsmieten 

Für Besichtigungen steht Ihnen der aktuelle Mieter, Herr Wenigwieser unter 06643809771 gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <200m
Krankenhaus <525m
Klinik <700m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <400m
Universität <225m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <225m
Post <350m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <2.775m
Bahnhof <1.375m
Flughafen <3.650m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}