Sonnige 3 Zimmer Mietwohnung mit südseitiger Loggia - Objektnr. 5590108

Sonnige 3 Zimmer Mietwohnung mit südseitiger Loggia!

Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Ortsrandlage von Mödling. Das Naherholungsgebiet Eichkogel und die HTL Mödling liegen gleich um´s Eck.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist großteils südseitig ausgerichtet.
Alle Räume sind über einen zentralen Vorraum erreichbar und geräumig dimensioniert. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das helle Wohnzimmer bietet genug Platz für eine bequeme Wohnlandschaft samt Essgruppe. Von hier aus gelangen Sie auf die ebenfalls südseitige Loggia mit 8,5m².

Die zwei großen Schlafzimmer (2 mal ca. 16m²) lassen sich optimal einrichten.

Die Küche ist voll möbliert. Hobbyköche werden den Gasherd zu schätzen wissen. Das Backrohr wird elektr. betrieben. In der Küche befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss
Das Badezimmer mit Wanne hat ein Fenster.

Geheizt wird über eine Hauszentralheizung, das Warmwasser wird über einen Gas-Durchlauferhitzer in der Küche erwärmt.

Durch die praktische Raumaufteilung ist die Wohnung auch WG-geeignet.

Ein Kellerabteil gehört natürlich ebenfalls dazu.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet und kann ab 01.01.2026 bezogen werden.

Als Kaution sind € 3.000,-- zu hinterlegen.

Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und inkl. Heizung beträgt € 1.103,22

Strom-, Gas- und weitere Kosten sind sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}