3 Zimmerwohnung mit 50m² Terrasse - Objektnr. 5589554

Objektbeschreibung
Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, großer Terrasse und Kellerabteil



Die Wohnung liegt im 1.DG/2.DG mit Lift



Erstbezug

Baujahr 2021-2023

Eichenparkett

Feinsteinzeugfliesen

Sanitär: Duravit., Laufen, Treeme

Fußbodenheizung

Handtuchheizkörper im Bad

Gegensprechanlage

Leerverrohrung für SAT und Glasfaseranschluss



Räume:

2 Zimmer, Wohnküche, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Treppe ins 2. Dachgeschoss, dort befindet sich die Terrasse



Gesamtfläche: 121,25 m²

Terrasse: 50,03 m²



Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Es gibt einen kleinen Garten mit Spielplatz im allgemeinen Teil und einen Fahrradabstellraum.



Ein PKW Stellplatz in der Garage kann zusätzlich erworben werden.



Einmalige Kosten: Beispiel



Kaufpreis Wohnung € 485.000.-

Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust



Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer:3,5% vom tatsächlichen Kaufpreis

Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises

Vertragserrichtungskosten: 3% plus Ust

Monatliche Vorschreibung: brutto derzeit € 388,86 inkl. Rücklage



Gerne besichtige ich mit Ihnen diese nette Wohnung.



Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.



Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.