ATTRAKTIVES APARTMENT ZUR TOURISTISCHEN VERMIETUNG - IM SALZBURGER LUNGAU - Objektnr. 5588306

Das Apartment Top 5 im 1. Obergeschoss, ist in einem Apartmenthaus mit nur 9 Wohnungen, Wellnesszone, Skiraum usw. angeordnet - Baujahr 2009/ 2010. Eine optimale Raumstruktur mit 2 Schlafzimmern mit gesamt 6 Gästebetten sowie eine gepflegte und ansprechende Ausstattung bieten ein gemütliches Ambiente für den Gast € Ausführung mit Holzfenster aus Lärche/ 2-fach verglast, Holzfurniertüren, Parkettböden, gepflegte Innenausstattung. Das Apartment ist komplett möbliert und ausgestattet € optimal für die umgehende Fortführung der touristischen Vermietung

Der ergänzende Erwerb des Saunabereiches im Erdgeschoss ist möglich.Das Apartmenthaus befindet sich im Zentralbereich des Lungau?s, wenige Minuten von der Tauernautobahn A10 entfernt. Das Ortszentrum und das Skigebiet Katschberg/ Aineck, Grosseck/ Speiereck befinden sich im unmittelbaren Nahebereich. Die umliegenden Skiregionen Obertauern, Ski amadé/ Einstieg in Flachauwinkl, der Golfplatz, das Kärntner Seengebiet mit Millstätter See und Wörthersee sowie die Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport sind in ca. 30 - 90 Fahrminuten erreichbar

TOP 5 ca. 59 m² Wohnfläche samt Balkon - 1 Parkmöglichkeit auf der Allgemeinfläche der Liegenschaft & Stauraum/ Kellerabteil
Raumaufteilung: Flur/ Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/ Essbereich mit Balkon

Sauna/ Wellnessbereich zur Nutzung gegen Entgelt oder Kauf in Verbindung mit einem Apartment

Kaufpreise - jeweils brutto/ netto - keine Ausweisung der USt.
- Top 5: € 235.000,-
- Top 3: VERKAUFT
Betriebskosten - laut Information von der Eigentümer
- Top 5: ca. € 350,- inkl. Strom/ Heizung - abhängig Nutzung/ Vermietung
- Top 3: VERKAUFT

Energiekennzahl: HWBsk 48, fGEE 1,49

Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at oder unter dem nachfolgenden Link --> https://my.matterport.com/show/?m=1mgGfEdAhFX

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.


Kabel/SAT/TV: JA


Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter €Nebenkostenübersicht.?

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