ZENTRAL GELEGENE DACHGESCHOSSMIETE - Objektnr. 5588234

GEMÜTLICHE DACHGESCHOSSMIETE NÄHE PORZELLANGASSE
4. Obergeschoß (Dachgeschoß) mit Lift, befristete Vermietung (5Jahre), verfügbar ab 15.02.2026

Sehr gute Infrastruktur: öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn D, U4), zahlreiche Geschäfte und Lokale in unmittelbarer Nähe

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, WC extra, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
* Parkettböden
* Komplettküche
* kein Kellerabteil

• Das monatliche Akonto für Heizung beträgt derzeit mtl. Euro 138,94 und ist gesondert zu bezahlen.

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}