Hochwertige Dachgeschosswohnung mit Donaublick, großer Wohnküche, Klimaanlagen & 4 Zimmern - Objektnr. 5583834

In attraktiver Lage des 2. Bezirks erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2016. Auf ca. 110,67 m² Nutzfläche inkl. Loggia vereint die Wohnung durchdachte Raumplanung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl • ideal für alle, die großzügigen, zeitgemäßen Wohnraum suchen.

Highlights der Wohnung
++ 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
++ 2 komfortable Badezimmer
++ Separates WC
++ 96 m² Wohnfläche exkl. Loggia
++ Eichenparkettboden in den Wohnräumen
++ Fliesenböden in den Nassbereichen
++ Hochwertige Einbauküche mit zentraler Kochinsel (ca. 37 m²)
++ Klimaanlage in allen Wohnräumen (wird vor Übergabe gewartet)
++ Fußbodenheizung (Fernwärme)
++ Abstellraum in der Wohnung
++ Weitblick auf Donau, Donauinsel und Donau City
++ ca. 2,60m Deckenhöhe ohne Dachschrägen
++ Energieausweis: HWB & fGEE Klasse A
++ Smart-Home-System (Philipps Hue Beleuchtung, LAN-Verkabelung etc. bleiben in der Wohnung)
++ Direkter Zugang zum Judith-Deutsch-Steg • ohne Straßenquerung direkt zum Donauufer

Haus & Ausstattung
++ Baujahr 2016 - Fertigstellung Oktober 2017
++ Lift bis ins Dachgeschoss
++ Kellerabteil inklusive
++ Tiefgaragenstellplatz (+ • 35.000)
++ Kindergarten im Haus

Kaufpreis
++ Wohnung: • 775.000
++ Garagenstellplatz: • 35.000
++ Stumme Wohnung + Stellplatz: • 810.000


Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.