Provisionsfrei! Wohnen mit Weitblick - Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit XL-Balkon in traumhafter Lage von Voitsberg - Objektnr. 5580793

Provisionsfrei! Wohnen mit Weitblick Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit XL-Balkon in traumhafter Lage von Voitsberg

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt mit 34 Wohneinheiten, das modernes Design, durchdachte Architektur und hohe Bauqualität vereint.
Hier erwartet Sie ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt  mit optimaler Raumaufteilung, großzügigen Freiflächen und einer Lage, die urbanen Komfort mit Naturverbundenheit perfekt kombiniert.

Hier geht´s zum 3D-Rundgang!

5 Fakten auf einen Blick:

 Wohnfläche: 62,80 m²
 Balkon: 21,25 m²
 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler, durchdachter Raumaufteilung
 Neubauprojekt mit 34 Einheiten, 35 KFZ-Stellplätzen & Kellerersatzräumen
 1 Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert
niedrige Betriebskosten durch effiziente Heizung mit Fernwärme
 Provisionsfrei  keine Maklerkosten

Raumaufteilung & Flächen:

 Vorraum: 4,51 m²
 WC (separat): 1,61 m²
 Abstellraum: 1,79 m² (inkl. Waschmaschinenanschluss)
 Badezimmer: 5,29 m² (mit Fenster, ebenerdiger Dusche & Doppelwaschbecken)
 Kochen / Essen / Wohnen: 26,35 m²
 Zimmer 1: 10,98 m²
 Zimmer 2: 12,27 m²
 Balkon: 21,25 m²

10 Highlights, die begeistern:

 Großzügiger XL-Balkon mit traumhaftem Fernblick Sonne & Ruhe genießen
 Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche & Doppelwaschbecken modern & komfortabel
 Separates WC mit Handwaschbecken ideal für Gäste
 Zwei vielseitig nutzbare Zimmer  perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
 Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Balkonzugang lichtdurchflutet & einladend
 Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss clever gelöst
 Kellerersatzraum & Fahrradabstellfläche  zusätzlicher Stauraum inklusive
 Nur ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof Voitsberg  ideal für Pendler
 Top-Infrastruktur: Nahversorger, Lokale & Schulen in unmittelbarer Nähe
 Sofort verfügbar & niedrige Betriebskosten  ideal für Eigennutzer & Anleger
 

Lage zentral, grün & lebenswert

Diese Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Voitsberg.
Die HAK/HAS Voitsberg, Nahversorger, Cafés und Restaurants befinden sich nur wenige Schritte entfernt.
Der Bahnhof Voitsberg ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar  mit Top-Anbindung nach Graz (ca. 25 Minuten).

Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe, Sonne und einen herrlichen Ausblick ins Grüne  ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Naturverbundenheit verbinden möchten.

Transparenzhinweis: Einige der verwendeten Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert, um Lichtverhältnisse und Raumwirkung bestmöglich darzustellen.

Worauf noch warten

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}