360 TOUR // NEUBAU-APARTMENT MIT BALKON - Objektnr. 5580539

NEUBAU - APARTMENT in ruhiger SACKGASSENLAGE

In einem Neubaugebäude (BJ. 2004) in einer ruhigen Sackgasse liegt diese moderne 3-Zimmerwohnung im 1. Liftstock und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, großes Wohnzimmer mit offener Küchenzeile (= Wohnküche), 2 Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf einen hofseitigen Balkon, Wannen-& Duschbad mit Doppelwaschtisch und ein separates WC.

Ausstattung
- in den Wohnräumen durchgehend Eichenparkettboden,
- Naßräume weiß verfliest,
- moderne Einbauküche mit Einbaugeräten (E-Herd/ Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler und Mikrowelle),
- Hauszentralheizung (Fernwärme).

Die Heizkosten werden von Fernwärme Wien gesondert vorgeschrieben und betragen derzeit € 191,72,- brutto monatlich.
Die Anmietung von Garagenplätzen im Haus ist um € 124,- monatlich plus 20% USt. möglich.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}