FÜR SPORTLICHE: ALTBAU-ETAGE IN GEFRAGTER LAGE NÄHE U2 - Objektnr. 5578818

In Kooperation mit IFIN Immobilien bieten wir eine interessante Kaufgelegenheit in gefragter Lage im 2. Bezirk:
eine Altbauwohnung mit 180 m² in 1020 Wien, Novaragasse 24, zwischen Augarten und Praterstern gelegen. Ursprünglich zwei Einheiten, erstreckt sich das Objekt über die gesamte Etage.

Das Objekt bietet bei guter Substanz die Möglichkeit zur Umgestaltung nach zeitgemäßen Bedürfnissen, allerdings wurde bisher kein Lift errichtet.

Bei der Liegenschaft werden in naher Zukunft die Fenster getauscht und das Gebäude wird gedämmt, der Kostenanteil für den Käufer beträgt € 61.827,23.

VB: € 849.000

Mitten im (wieder)belebten jüdischen Viertel mit kleinteiliger Infrastruktur, Geschäften für jeglichen Bedarf, Banken, Bäckereien, Cafés und Restaurants, nahe zu den U-Bahnen U2 Taborstraße und U1 sowie Schnellbahnknotenpunkt Praterstern.

Eine Gelegenheit für alle, die ihren Wohnraum in gefragter, lebendiger Lage, zwischen den Naherholungszentren Augarten und Prater selbst gestalten möchten!

Weitere Informationen:
Dr. Anton Legerer, 0664/345 00 40, legerer@immovos.at

Heizwärmebedarf: 149 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,5
Provision: 3.00% + 20% USt