Großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Dachterrasse in St. Johann im Pongau - Ski amadé - Objektnr. 5578778

Diese großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Ortsteil Reinbach in St. Johann im Pongau vereint Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine bezaubernde Lage. Das Wohnhaus mit nur 12 Einheiten wurde 1988 in solider Bauweise errichtet und bietet ein ruhiges, gepflegtes Umfeld. Die Wohnung besticht durch helle Räume, 3-fach verglaste Fenster sowie eine gelungene Kombination aus Parkett-, Fliesen- und Linoleumböden. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche wurde vor drei Jahren modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Die voll ausgestattete Wohnung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Ein besonderes Highlight sind der großzügige Balkon und die Dachterrasse mit Markise, die einen herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt eröffnen - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Holzfuniertüren unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Beheizt wird über Elektro-Radiatoren, was eine flexible Steuerung ermöglicht. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Zentrum von St. Johann, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Natur des Pongaus sowie die Nähe zu Skigebieten, Wanderwegen und vielfältigen Freizeitangeboten.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum suchen, oder als attraktive Investition zur Vermietung

Kurztext
Großzügige und helle 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Naturblick in St. Johann im Pongau

Lage
Die Wohnanlage befindet sich in besonders attraktiver Lage in St. Johann im Pongau, einem der bedeutendsten Orte im Herzen des Salzburger Landes. Eingebettet in die idyllische Bergwelt der Salzburger Alpen, vereint der Standort Ruhe und Zentralität auf ideale Weise. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das sich durch seine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu Natur und Infrastruktur auszeichnet.

Nur wenige Minuten entfernt befinden sich das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie sowie die Haltestelle des Citybus. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Tauernautobahn A10 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Salzburg und des Flughafens in rund 40 Minuten. Auch die umliegenden Bezirksgaue Tennengau, Lungau und Pinzgau sowie die Skiregion Amadè liegen in unmittelbarer Nähe.

Im Winter profitieren Sie von der Nähe zu erstklassigen Skigebieten, während die Sommermonate ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber bieten. Zahlreiche Freizeitangebote, kulturelle Veranstaltungen und die Therme Amadè unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage

Sonstige Angaben
**ALPINES WOHNJUWEL MIT NATURBLICK**

SONNIGE RUHELAGE & ZENTRUMSNAH € GROSSZÜGIGE DACHTERRASSE MIT MARKISE € HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Attraktive 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Dachterrasse für Familien oder Anleger. Voll ausgestattete Küche, modernisiertes Bad und gepflegtes Wohnambiente für sofortigen Einzug. Ideale Ausgangslage für Sommer- und Winteraktivitäten: Skiregion Amadè, Wanderwege und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Perfekte Infrastruktur mit Citybus-Haltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Salzburg und der Airport sind über die A10 in rund 40 Minuten erreichbar