UNBEFRISTET!!! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage!! - Objektnr. 5575619

Zur Vermietung gelangt eine freundliche 2-Zimmer-Wohnung (47,62m²) in bester Innenstadtlage - direkt in der Fußgängerzone "Neunkirchner Straße" und nur ca. 200m vom Wiener Neustädter Hauptplatz entfernt!

Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Ein Aufzug ist vorhanden, hält am Halbstock. Top 7 / Tür 4.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
€ Vorraum
€ Wohnzimmer
€ Schlafzimmer
€ Küche mit Essplatz
€ Bad mit Badewanne
€ WC

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
€ UNBEFRISTETER VERTRAG!!!
€ Top - Innenstadtlage
€ saniert!
€ hell und freundlich
€ zentral begehbar
€ Lagerflächen im Keller
€ bei Bedarf Parkplätze im Hof zu mieten
€ ruhiger Garten hinter dem Haus mit gemütlicher Sitzgelegenheit
€ Fahrradabstellplatz im Hof

ERSTZAHLUNG
? 3 BMM Kaution
? erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? unbefristeter Vertrag
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): dreifache Monatsmiete

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kontakt:
Kerstin Fried
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €461,03 zzgl 10% USt.Betriebskosten €129,88 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:203.72 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.34