Grünblick über den Prater! Hypermoderes 2 Zimmer Terrassen-Appartment mit traumhafter Aussicht! - Objektnr. 5572304

Wohnen wie im HOTEL

Grünblick über den Prater! Hypermoderes 2 Zimmer Terrassen-Appartment mit traumhafter Aussicht !

ERSTBEZUG! Vermietet wird ein aussergewöhnliches 2 Zimmer- Appartment mit Terrasse in einem eben fertiggestellten Luxus-Neubau. Dieses hippe Objekt wurde nach dem neuesten Stand der Technik ausgestattet und ist teilweise möbliert. Der top-moderne Hochhauskomplex neben dem Ernst Happel Stadion bietet viele außergewöhnliche Features und eine einzigartige Aussicht über den Wiener Prater. Die U2 fährt praktisch vor die Haustür, die geplante Erweiterung der Straßenbahnlinie 18 verbindet in Zukunft mit dem Haupt und Westbahnhof. Im Erdgeschoß befindet sich nebst einer Indoor und Outdoor-Lobby, die zum Verweilen einlädt, auch ein Ärztezentrum sowie ein Supermarkt. Auf dem Dach findet man ein hauseigenes Fitness- Studio, Sauna und Schwimmbad mit Sonnenterrasse. Eine Sommerküche mit Event-Raum am Dach ist für diverse Anlässe anmietbar. Ein durchgehender Concieredienst steht ebenfalls zur Verfügung.

Raumaufteilung:
-Wohnsalon mit Ausgang auf die 16 m² Terrasse mit traumhaften Panoramablick
-Schlafzimmer 
-hochwertig ausgestattete Tischler-Einbauküche mit allen Geräten
-elegant verfliestes Duschbad
-Wirtschaftsraum
-Toilette

Ausstattung:
Fußbodenheizung
Kühlung
Weitzer Parkettböden 
komplett eingerichtete Tischler-Massküche
hochwertige Tischlereinbauten
Fahrradabstellraum
Kellerabteil
Garagenplatz

Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Frau Belmar +43 699 10808182 oder Herrn Mag.Weiss +43 650 22 85 695, weiss@belmar.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}