Exklusives Maisonette-Apartment; Modernes Wohnen auf zwei Ebenen - Objektnr. 5571478

Dieses außergewöhnliche Maisonette-Apartment überzeugt durch stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine lichtdurchflutete Raumgestaltung.Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Architektur und gemütlichem Wohnkomfort. Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche fest verbauten Möbelstücke.

Verkaufspreis: € 899.000 zzgl. 20 % USt.

Highlights der Immobilie
• Maisonettewohnung
• Erstklassig gepflegt
• Autoabstellplatz im Eigentum enthalten

Raumaufteilung
Untere Ebene
• Großzügige Wohnküche mit eleganter Einbauküche in dunklen Tönen, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einem stilvollen Kochinsel-Bereich mit Holzaufsatz.
• Offener Wohn- und Essbereich mit großzügigem Platzangebot und direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für gesellige Abende.
• Separates WC für Gäste.
• Praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Staumöglichkeiten.

Obere Ebene
• Heller Arbeitsbereich mit großem Dachfenster – ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten.
• Gemütliches Schlafzimmer mit viel Tageslicht.
• Stilvolles Badezimmer mit bodentiefer Dusche, hochwertigen Armaturen und geschmackvollem Design.

Ausstattung & Komfort
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Außenbeschattung für optimalen Sonnenschutz
• Klimaanlage (Split-System)
• Hochwertiger Eichenparkett im Fischgrätmuster
• Designerleuchten und moderne Einbauten
• Großzügige Verglasung für helle, freundliche Wohnatmosphäre

Einziehen und wohlfühlen – dieses Apartment bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: Design, Komfort und Lebensqualität. Ein echtes Highlight am Wiener Immobilienmarkt!

Lage
Die Wurlitzergasse liegt in einer ruhigen, begehrten Wohngegend mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet ein angenehmes, urbanes Wohngefühl mit gleichzeitig hoher Lebensqualität.

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3%