1-Zimmerwohnung in 1040 Wien mit Lift zu vermieten || 5.OG - Objektnr. 5571298

Charmante, frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage Margaretenstraße

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk, unweit des beliebten Naschmarkts sowie der U4-Station Pilgramgasse. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus und überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung, durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnfläche umfasst rund 39 m² und eignet sich ideal für Singles oder Studierende sowie als stilvolle Stadtwohnung.

Ausstattung & Highlights

• Frisch saniert
  Wände neu gestrichen
  Echtholzboden frisch geschliffen und versiegelt

• Neue, moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten

• Helles Wohn-/Schlafzimmer

• Separater Abstellraum

• Zentralheizung (Fernwärme)

• Badezimmer mit Dusche

• Kellerabteil vorhanden

• Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenstellplatzes (gegen Aufpreis)

Die Wohnung besticht durch ihre freundliche Ausstrahlung, die hochwertige Ausstattung sowie ihren effizienten Grundriss. Zusätzlich sind Heizkosten 38,86€ netto zu entrichten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Margaretenstraße einer der lebendigsten und gefragtesten Lagen Wiens. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Nahversorger und Geschäfte. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (U4, Buslinien 12A/13A/14A) ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Der nahegelegene Naschmarkt, der Margaretenplatz sowie diverse Grünflächen bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten und machen diese Lage besonders attraktiv.

Kurzfakten

• Heizung: Fernwärme

• Keller: Ja

• Beziehbar: Sofort

• Garagenplatz optional anmietbar || Brutto 185,65€

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}