***Naehe Bahnhof Wien Meidling-2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage*** - Objektnr. 5571025

Naehe Bahnhof Wien Meidlng: solide 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenhoflage mit ca. 58,68m² Wohnnutzfläche.

Die Wohnung befindet sich im EG, der Zugang zur Wohnung erfolgt vom Entree via 5 Stufen. Ausrichtung hofseitg mit Blick auf den tw. begrünten Hofbereich.

Grundriss:

_Vorzimmer
_Wohnküche mit Einbauküche (Herd, Spüle, Ober- und Unterschrank, Kühlgefrierschrank)
_ Schlafzimmer
_Bad mit Badewanne, Handwaschbecken und Unterschrank
_separates WC

Alle Räume sind direkt vom Vorzimmer aus begehbar.
Mitvermietet wird ein Kellerabteil
Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung - sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die nahegelegene Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße und der beliebte Meidlinger Markt sind bequem fußläufig erreichbar. Die U-6 Stationen Niederhofstraße und Wien Meidling befinden sich jeweils ca. 400m entfernt.

Öffentliche Anbindung: U-Bahnlinie U6, S-Bahn, Straßenbahnlinie 62, Badner Bahn, Autobuslinien 8A, 9A, 59A

Konditionen:

-Miedauer: 5 Jahre
-Bezug: ab Mietvertrag
-Monatsmiete: 600,94 Euro (inkl BK und USt)
-Kaution: 6 BMM / 3700 Euro
-Kosten Mietvertragserrichtung: 240 Euro


Für Konsumen:innen gilt:

Wir erklären, dass wir – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – hier einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Die Vermittlung dieses Mietobjektes erfolgt für die Wohnungssuchenden bei privater Wohnnutzung provisionsfrei.
ERSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT: DONNERSTAG, 13. November, 16.00-17.30 Uhr

Bitte um Ihre schriftliche Anfrage unter knor@immovos.at





Heizwärmebedarf: 170,8 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,09
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: provisionsfrei bei privater Wohnnutzung
Kaution: 3700 EURO / 6BMM