Willkommen in der Leonard-Bernstein-Straße 46 einer der exklusivsten Adressen Wiens!
Diese stilvolle, rund 64 m² große Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage direkt gegenüber der UNO-City und dem Business District Donau City. Sie befindet sich im 9. Stock eines gepflegten Neubaus mit Lift und bietet einen fantastischen Ausblick sowie ein helles, offenes Wohnambiente.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert Bad, Küche und Böden sind vollständig erneuert. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit etwa 36 m² ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die Loggia. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet reichlich Stauraum. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia.
Das Badezimmer präsentiert sich elegant mit neuer Verfliesung und Badewanne, das WC ist separat.
In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, während Bad und WC mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, verfügt über ein Kellerabteil, und im Haus steht selbstverständlich ein Lift zur Verfügung.
Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Die Lage zählt zu den begehrtesten in Wien: direkt vis-à-vis der UNO-City, nur wenige Schritte von der U1-Station VIC entfernt mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof. Der Donaupark und die Donauinsel bieten ideale Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Im Umfeld des DC Towers sorgen Geschäfte, Cafés und Restaurants für urbanen Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Lage und Umgebung:
Diese Wohnung befindet sich im pulsierenden Zentrum der Donau City, direkt gegenüber der UNO-City (Vienna International Centre), die nur rund 300 Meter entfernt liegt und in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Die U-Bahn-Linie U1 (Station VIC Vienna International Centre) befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in kürzester Zeit bequem ins Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof. Auch der Vienna Airport Bus ist in wenigen Minuten erreichbar perfekt für Vielflieger und internationale Berufstätige.
Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu Wiens bedeutendsten Business-Hotspots:
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Saturn Tower ca. 2 Gehminuten
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Andromeda Tower ca. 3 Gehminuten
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Ares Tower ca. 3 Gehminuten
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DC Tower ca. 4 Gehminuten
Diese herausragende Infrastruktur macht den Standort ideal für Berufstätige, die urbanes Wohnen mit internationaler Vernetzung kombinieren möchten.
Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Der weitläufige Donaupark lädt zum Spazieren, Sporteln und Entspannen ein, während die beliebte Donauinsel ideale Möglichkeiten zum Radfahren, Laufen oder Erholen am Wasser bietet alles bequem zu Fuß erreichbar.
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01/997 12 93
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Barrierefrei: JA
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
