Richtpreis € 198.000,-

Zentrale und ruhige Siedlung gesucht

Der wunderschöne Garten, der sich harmonisch um das Haus windet, lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Sie erreichen Wien (Stadtgrenze Nord) in nur 35 min.

Die neu installierte, nachhaltige Pelletheizung versorgt das Haus mit angenehmer Wärme.

OBJEKTDETAILS:

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer ca.36m2
• Vorraum / Gang / AR ca. 20m2
• Schlafzimmer ca.18m2
• Schlafzimmer ca.11m2
• Küche ca.9m2
• Bad mit Toilette ca.4m2

Kellergeschoss:

• Waschraum ca. 10m2
• Werkstatt ca.18m2
• Technikraum ca. 16m2
• Sauna Raum ca. 16m2
• Gang ca. 15m2
• Waschraum ca. 10m2

Aussenbereich:

• Brunnen 
• Gartenhütte

Zusatzinformationen

- Besichtigungen ab Dezember 2025 möglich

- verfügbar, nach Vereinbarung

- Hauptwohnsitz möglich

- Wochenendhaus

- Energieausweis folgt 

- RICHTPREIS €198.000,-

UNSER SERVICE

Vereinbaren Sie ein Gespräch mit uns. Ewald Winkler  +43 664 3883 139

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <6.500m
Geldautomat <6.500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}