Helles Wohngefühl mit Wintergarten - 2-Zimmer Wohnung (Heizkosten inkl.) - Objektnr. 5559564

Diese charmante Wohnung in der Martinstraße 12, 1180 Wien, begeistert durch ihre helle Atmosphäre, moderne Raumaufteilung und den großzügigen Wintergarten, der als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann.
Mit rund 46 m² Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung bietet sie perfekten Wohnkomfort für Singles oder Paare in ruhiger Lage von Währing.

Gesamtmiete: € 1.500, brutto/Monat (inkl. Betriebs- & Heizkosten)

Highlights

• Lichtdurchfluteter, ganzjährig nutzbarer Wintergarten

• Moderne Wohnküche und gut geschnittene Räume

• Fußbodenheizung in allen Zimmern

• Lift im Haus

• Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet

• Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben

• Möbliert oder unmöbliert nach Vereinbarung

Raumaufteilung & Ausstattung

• Wohnfläche: ca. 46 m²

• 3 Zimmer (inkl. Wohnküche)

• Großzügiger Wintergarten ideal als Büro, Atelier oder Esszimmer

• 2 separate WCs

• Neuwertiger Zustand

Lage

Ruhige Wohngegend im beliebten 18. Bezirk (Währing) mit Nahversorgern, Cafés und Restaurants in direkter Umgebung.
Mehrere Parks und Grünflächen sowie die U6 und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar perfekter Mix aus Stadtleben und Erholung.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete: € 1.500, brutto/Monat (inkl. Betriebs- & Heizkosten)

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

• Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre

• Bezug: ab sofort möglich

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.