Da ist er - Ihr Wiener Wohntraum! Altbaujuwel im letzten Stock mit Balkon & Klima - jetzt zugreifen! - Objektnr. 5556656

Da ist er Ihr Wiener Wohntraum! Altbaujuwel im letzten Stock mit Balkon & Klima jetzt zugreifen!

81 m² Traumwohnung mit neuem Balkon, Klimaanlage & Top-Grundriss

Stellen Sie sich vor: Sie öffnen die Türe zu Ihrer neuen Wohnung im letzten Stockwerk hell, ruhig, mit hohen Decken und dem besonderen Flair eines echten Wiener Altbaus.
Und das absolute Highlight: Ihre großzügige Wohnküche erhält einen eigenen Balkon Richtung Innenhof bereits genehmigt und vom Verkäufer errichtet. Ein echtes Stück Lebensqualität, das im Altbau nur selten zu finden ist!

Highlights auf einen Blick:

• 81,63 m² Wohnfläche im letzten Stock (Lift vorhanden)

• 2 Schlafzimmer ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice

• Großzügige Wohnküche mit Zugang zum neuen Balkon (ca. 7,5 m², genehmigt & vom Verkäufer errichtet)

• Separates Badezimmer mit Badewanne & separates WC

• Charmantes Vorzimmer/Entree mit klassischem Altbaucharme

• Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

• Klimaanlage wird vom Verkäufer eingebaut inklusive im Kaufpreis!

• Frisch ausgemalt vor Übergabe

Kaufpreis: € 530.000,-

(+ € 30.000,- für den genehmigten und vom Verkäufer errichteten Balkon)

Solche Altbauwohnungen mit Balkon im letzten Stock kommen äußerst selten auf den Markt und sind entsprechend gefragt.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin, bevor es jemand anderes tut!
 

Jetzt besichtigen bevor es zu spät ist!

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}