KORNEUBURG - Neubau Erstbezug ! Modernes exklusives Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage ! - Objektnr. 5554614

Zum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus der Firma ELK Fertighaus in schöner Siedlungslage von Korneuburg !

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in der Planungsphase, somit ist es dem Käufer möglich seine Ideen und Wünsche einzubringen. Auch ein anderes Hausmodell ist möglich. Das vorgeschlagene Konzept bzw die Raumaufteilung orientiert sich an häufig gewünschten großzügigen Grundrissen, die einen optimalen Wohnkomfort bieten.

R A U M A U F T E I L U N G:

Erdgeschoß:

• Das Entree:  ein großzügiges zentrales Vorzimmer
• große moderne Küche mit offenem Wohn/Essbereich und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
• Zimmer mit ca. 8 m² - bestens als Büro oder Gästezimmer geeignet
• Badezimmer mit Dusche und Toilette 
• Technikraum
• Speis

über eine schöne Treppe gelangen Sie in die nächste Ebene :

• ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum
• zwei geräumige Kinderzimmer ( je ca 15 m² )
• schönes modernes Badezimmer 
• getrennte Toilette mit Handwaschbecken

Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben und auf einer Bodenplatte errichtet, Keller sowie Schlüsselfertigstellung gegen Aufpreis möglich.

A U S S T A T T U N G:

Fenster: 3-fach isolierverglast, elektrische Rollläden, Heizform: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit  Fußbodenheizung, HWB-35, Vollwärmeschutzfassade, Garage 6x3 Meter und zusätzlicher PKW-Stellplatz

Die schöne Siedlungslage bietet Sport -u. Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Kindergärten, Schulen finden sie in näherer Umgebung. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. 

Kaufpreis: € 983.300,-- plus Anschlussgebühren und Nebenkosten

Überzeugen Sie sich bei einem gemeinsamen Termin von den Vorzügen dieses schönen Objektes ! 

Unter 0699 - 10031012 ist Herr Ryba gerne für Sie erreichbar !

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.200m
Apotheke <1.100m
Krankenhaus <1.150m
Klinik <5.350m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <600m
Universität <7.325m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <1.050m
Einkaufszentrum <7.075m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <850m
Polizei <1.600m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <7.875m
Autobahnanschluss <1.350m
Bahnhof <1.225m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}