ZUM MODERNISIEREN - 2 ZIMMER IM FASANVIERTEL
49m² bestehend aus Vorzimmer, Küche, Badezimmer, WC, 2 Zimmer und Kellerabteil
5. Liftstock
Ruhelage mit Grünblick
mtl. Vorschreibung 229,-- inkl. Reparaturrücklage in Höhe von 82,--
90.700,-- Kontostand Reparaturrücklage per 31.12.2024
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1030 Wien! Diese modernisierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben in einer der beliebtesten Lagen der Stadt benötigen.
Mit einer großzügigen Fläche von 50 m² und zwei hellen Zimmern bietet diese gepflegte Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die lichtdurchfluteten Räume und der Blick in den grünen Innenhof schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung egal, ob Sie mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug unterwegs sind, Sie gelangen schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. So sind Sie nicht nur in der Innenstadt schnell, sondern erreichen auch die umliegenden Stadtteile und die Natur in kürzester Zeit.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie im Bedarfsfall immer bestens versorgt sind. Für die jüngeren Bewohner gibt es Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität sowie eine Höhere Schule in der Nähe, die eine hervorragende Ausbildung garantieren.
Der tägliche Bedarf wird durch zahlreiche Supermärkte und Bäckereien abgedeckt, die in der Nachbarschaft zur Verfügung stehen. Zudem lädt ein nahegelegenes Einkaufszentrum dazu ein, ausgiebige Shopping-Touren zu unternehmen und sich mit allem Nötigen einzudecken.
Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils in einem ruhigen und gepflegten Umfeld. Belvedere und Schweizergarten sind die Grünoasen in unmittelbarer Nähe.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.
- das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers
Besichtigungen:
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Provision:
