DACHGESCHOSS, Daringergasse, sonnige 76 m2 Neubau mit 6 m2 Balkon, 2 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Parketten - Objektnr. 5550783

IN DER DARINGERGASSE GELANGT DIESES 76,46 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 5,85 m2 BALKON IM 1. DACHGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, ca. 5,85 m2 Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Kellerabteil

Ausstattung:

+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung (Gas)
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ Sofortbezug möglich
+ HWB 59,80 kWh/m2a

Lage

DARINGERGASSE mit guter Infrastruktur des 19. Bezirkes (Grinzinger Allee, Kaasgrabengasse, Alfred-Wegener-Gasse, Hungerbergstraße, Sieveringer Straße, Billrothstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn Oberdöbling bzw. die Linien 38, 39A + N38 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 1.611,47 inkl. Betriebskosten, 10 % MwSt.
zzgl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 125,93 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat

Kaution: € 5.220,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 360,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

die S-Bahn Oberdöbling bzw. die Linien 38, 39A + N38 sind in unmittelbarer Nähe

Makler: MARTIN ROS
Tel. +43-1-526 70 60-10 oder Mob.-Tel. +43-664-200 20 27
E-Mail:

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}