Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hietzing! Diese exquisite Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis, sondern auch eine ideale Lage, die alle Facetten des urbanen Lebens vereint.
Mit einer großzügigen Fläche von 117,88 m² verteilt auf vier lichtdurchflutete Zimmer, ist diese neuwertige Wohnung perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung der einzelnen Zimmer, sei es als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bieten, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Nachbarschaft. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während Sie den Blick über die Dächer Wiens genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder, die mit hochwertigen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet sind der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate WCs zur Verfügung, was besonders für Familien oder Wohngemeinschaften von Vorteil ist.
Die hochwertige Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer kulinarischen Meisterwerke benötigen.
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Parkettböden sorgen für ein warmes, einladendes Ambiente, während die Etagenheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Dank des Personenaufzugs erreichen Sie Ihre Traumwohnung bequem und ohne Mühen.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und gelangen schnell zu Ihrem Ziel sei es in die Innenstadt oder ins Umland.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien und Berufstätige. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier leben Sie in einer lebendigen Nachbarschaft, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Dachgeschosswohnung in 1130 Wien. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer der schönste Ecken Wiens!
Ein Garagen-Stellplatz kann gesondert um monatlich € 211,90 angemietet werden.
Ausstattung:
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Balkone
- 2 Badezimmer
- 2 Toiletten
- Abstellraum
Kontakt:
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Mag. René Fünder unter r.fuender@avium.at zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
