Top-sanierte 5-Zimmer Altbauwohnung mit Veranda in Oberdöbling - Objektnr. 5546209

Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte und sehr repräsentative 5-Zimmer-Wohnung in einem Haus mit Bauelementen aus Klassizismus und Spätjugendstil in erstklassiger Nobellage im Ortszentrum von Oberdöbling.

Die Wohnung ist zwischen Innenhof und Garten gelegen und daher trotz unmittelbarer Nähe zur belebten Döblinger Hauptstraße angenehm ruhig.

Sämtliche Räume sind durch das großzügige Vorzimmer sowie einen Gang zentral begehbar.

Eine neue Einbauküche mit Markengeräten (Backofen mit Induktions-Kochfeld; Umlufthaube, Kühlschrank/Gefrierkombination, Geschirrspüler) ist vorhanden.

Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine geräumiger Dusche, zwei Waschbecken, einen Handtuchheizkörper, WC sowie
Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken ist vorhanden.

Die Wohnung besticht mit einer großen Veranda mit Blick in den beeindruckenden Garten der Liegenschaft und einer außergewöhnlichen Raumhöhe.

Erstbezug nach umfassender Sanierung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}