Ein Haus mit Geschichte und ganz besonderem Charme

Diese ehemalige Volksschule begeistert mit hellen, hohen Räumen, großen Fenstern, eindrucksvollen Altbaudetails und einem einzigartigen Charakter. In den letzten Jahren stilgerecht saniert und renoviert, wartet das Gebäude noch auf die Vollendung durch kreative Hände.

Die großzügige Raumaufteilung, eine Garage sowie ein liebevoll angelegter Garten machen das Objekt zu einem Ort mit vielen Möglichkeiten sei es als großzügiges Familienhaus, Rückzugsort oder Projekt für Menschen mit Sinn für das Besondere.

Ruhig gelegen in einer kleinen Ortschaft, verbindet es Privatsphäre, Natur und den Charme vergangener Zeiten.

Objektdetails

Erdgeschoss:

• Flur
• Zimmer mit Sauna und Dusche
• Waschküche
• WC
• Kellerräume
• Heizraum mit Lager
• Zugang zur Garage

Obergeschoss:

• Flur
• Küche mit Essbereich
• Badezimmer mit WC
• großer Wohnsalon
• 4 Zimmer

Zusatzinformationen

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung.

Energie

Die Zentralheizung wird mittels Pellets geheizt. Zusätzlich sind mehrere Kaminöfen vorhanden.

Infrastruktur

• einen Nahversorger finden Sie im ca. 5 km entfernten Leopoldsdorf

In der ca. 13 km entfernten Stadtgemeinde Litschau finden Sie:

• BILLA - Supermarkt
• Nah und Frisch Markt 
• Hofladen
• Tankstelle
• Postpartner
• Gasthäuser
• Friseur 

Medizinische Versorgung:

• Ärzte
• Apotheke
• Physiotherapeutin
• Massage
• NÖ Pflege- und Betreuungszentrum
• Nachbarschaftshilfe Plus

Bildung und Kinderbetreuung:

• Kleinkindbetreuung
• Kindergarten 
• Volksschule
• Mittelschule
• Musikschule

Kultur:

• Schloss Litschau
• Dorferneuerungs- und Verschönerungsverein
• Museen
• Herrenseetheater

Sport- und Freizeitangebote:

• Strandbad am Herrensee
• RELAX-Hallenbad
• Wandern
• Tennis
• Fußball
• Fischen

Entfernungen

• Wien: ca.153 km
• St. Pölten: ca. 132 km
• Krems: ca. 100 km
• Horn: ca. 68 km
• Heidenreichstein: ca. 18 km
• Litschau: ca. 13 km
• Gmünd: ca. 37 km
• Linz: ca. 128 km 
• Prag: ca. 158 km

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Unser Service

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Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.