Perfektes, modernes Zuhause für Pärchen und Kleinfamilien - tolle Infrastruktur - Objektnr. 5545041

Zum Verkauf gelangt eine komplett renovierte und modern ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnung in einem schönen Altbau in der Nähe des Trillerparks.

LAGE:
In verkehrsgünstiger Lage des 21. Bezirks, mit sehr guter Infrastruktur, befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss in angenehmer Nord-Süd-Ausrichtung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Wohnung wurde generalsaniert und sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. Durch die Schaffung eines großzügigen Wohn-/Essbereiches mit integrierter Küche stehen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist sehr hell und bietet eine angenehme und freundliche Atmosphäre.

Auf ca. 75 m²  Wohnfläche befinden sich ein kleiner Vorraum, eine große Wohnküche, zwei Schlafzimmer (oder 1 SZ und ein Wohnzimmer), ein begehbarer Schrankraum, ein sehr geräumiges Badezimmer sowie eine separate Toilette. Das ehemalige Gang-WC dient als Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein ca. 11m² großes Kellerabteil.

Beheizt wird die Wohnung mittels Therme, welche sich in sehr gutem Zustand befindet. Sämtlichen Aufenthaltsräume können separat klimatisiert werden.

SONSTIGES:
Die Kücheneinrichtung, der Einbauschrank im Schlafzimmer sowie das Badezimmer verbleiben gegen Inventarablöse in der Wohnung. Der Verbleib des weiteren Inventars kann besprochen werden.

 Sabine Pospisil, Mobil: +43 6643762596, Mail: s.pospisil@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}