Neu renovierte Ein-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage nahe dem Floridsdorfer Bahnhof

Singles, Studenten und alle, die eine kleine, kompakte Starterwohnung suchen!

Nur etwa 5 Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf entfernt, liegt diese 30 m² große renovierte Ein-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitengasse, Ostmarkgasse - Ecke Bertigasse, in einem 6-stöckigen Gebäude.

Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und besteht aus einem Wohn-Schlafzimmer, einer Küchennische mit Dusche, Vorzimmer und WC, zugeordnet auch ein großzügiges Kellerabteil

Im gleichen Haus wird auch eine 70 m² große top sanierte 3-Zimmer-Wohnung verkauft. Hier der Link: https://www.donauimmo.at/objekt/13284727f%5Ball%5D%5Bnumber%5D=2581&from=792827

Objektdetails

• renoviert
• Wohn-/Schlafzimmer
• Küche mit Dusche
• Vorraum
• WC
• Loggia
• Kellerabteil

Zusatzinformationen

Verfügbarkeit

Sofort beziehbar

Energie

Geheizt wird mittels Infrarotpaneele,

elektrischer Warmwasserspeicher

Energieausweis ist vorhanden und wird bei Bedarf zur Verfügung gestellt

Rücklagenkonto

Stand des Rücklagenkontos per 31.12.2024 ca. 253.697,07, - Euro

Preis

Der angegebene Kaufpreis ist ein Richtpreis.

Es gilt die freie Angebotslegung!

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen laut Aussage des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung. Irrtümer vorbehalten.

In unmittelbarer Nähe

• U-Bahn U6 (Floridsdorfer Spitz)
• Straßenbahnen: 25, 26
• Buslinien: 28A, 29A und Dr. Richard Busse 228, 4220, 426
• Schnellbahnen: Bahnhof Floridsdorf mit S1, S2, S3, S4, S7

Highlights auf einen Blick

• Perfekte Lage beim Floridsdorfer Bahnhof
• neu renoviert
• Ruhige Seitengasse
• Wohn-/Schlafzimmer
• Küchennische mit Dusche
• Loggia
• WC
• Vorraum
• Kellerabteil
• Waschküche vorhanden
• Radabstellplatz im Innenhof
• sehr gute Infrastruktur mit Nahversorger, Schulen und im Verkehrsbereich

Unser Service

Überzeugen Sie sich selbst von dieser perfekten, freundlichen Ein-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Auch bei Finanzierungsfragen stehe ich mit Rat und Tat zur Seite.

Sonja Winter | Immobilienfachberaterin

Tel.: +43 6509685818 |

Objekt Nr. 2583 auf https://www.donauimmo.at/

Wir führen einen aktiven Alleinvermittlungsauftrag. Anfragen, Besichtigungen und Angebote sind daher bitte direkt an mich zu richten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.