"Modern, Schön, Luxuriös" - Objektnr. 5536418

"Modern, Schön, Luxuriös"

Die Wohnung ist ein Traum, der sehr schnell wahr werden kann!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ca. 84m² Wohnraum, aufgeteilt auf 3 Zimmer, großzügig angeordnet und es gibt sogar eine Terrasse!
Die Wohnung bietet eine moderne Einbauküche, das Bad verfügt über Badewanne und separat begehbare Dusche.

Die süd-ost blickende Wohnung ist sehr hell und freundlich und befindet sich in einem im Jahr 2020 erbauten, überschaubar großen und wunderbar gepflegten Gebäude.
Man kann hier (fast) von neuwertig sprechen!

Das Objekt befindet sich in einer kleinen Siedlung ohne direkten Straßenverkehr! Um das Gebäude herum sind nur Gehwege. Das eigene Auto kann aber trotzdem ganz bequem in der hauseigenen Tiefgarage abgestellt und das Haus direkt betreten werden!

Die Wohnung liegt im 21. Bezirk, 7 Gehminuten vom Bahnhof Jedlersdorf und 8 Autominuten vom Shopping-Center und Krankenhaus Nord entfernt!

Eine gute Infrastruktur ist durch nahe gelegene Geschäfte, diverse Lokale, Schulen und Kindergärten, sowie Parks und Freizeitanlagen gegeben.

Das ideale Objekt, sehr gut gelegen und in einer urbanen Umgebung!

Kaufpreis: € 425.000,--*)
Kaufpreis (für den Garagenparkplatz): € 25.000,--*)´

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.