Renditestarkes Anlageobjekt mit Beherbergungswidmung in Wien | www.sorglos-vermieten.at
Ein starkes Investment
- Attraktive Rendite durch Mietenpool-Modell stabil, transparent & unabhängig von der Auslastung Ihrer Einheit.
- Rundum-Sorglos-Vermietung durch Profi-Betreiber 25 Jahre lang keine laufenden Kosten oder Instandhaltungsaufwände.
- Wertbeständiges Eigentum in Wiener Top-Lage Öffis, Erholungsgebiet, Brunnenmarkt & Innenstadt.
Sie wünschen sich ein sicheres passives Einkommen statt Leerstandsrisiko und Verwaltungsaufwand
Investieren Sie in ein Apartment mit Beherbergungswidmung in Wien-Ottakring voll möbliert, professionell gemanagt und mit attraktiver Perspektive.
KONZEPT
Anlegerwohnung neu gedacht
Mit www.sorglos-vermieten.at investieren Sie nicht einfach in eine Wohnung, sondern in ein zukunftssicheres, professionelles Vermietungs-Konzept mit dem renommierten Betreiber Vienna Residence, Spezialist für hochwertige Serviced Apartments.
- Mietenpool-System: Ein speziell errechneter fixer Verteilungsschlüssel Rendite-Nutz-Wert garantiert jeden Eigentümer die gleiche Rendite unabhängig von der individuellen Auslastung.
- Betreiber-Modell: Buchung, Gästeservice, Reinigung, Wartung, Schlüsselübergabe & Marketing alles zentral organisiert, ohne persönlichen Aufwand.
- Betreibervertrag für 25 Jahre: Der Betreiber übernimmt sämtliche Betriebskosten, Reparaturen und die komplette Verwaltung.
- Grundbücherliches Eigentum: Ihre Immobilie bleibt Ihr Eigentum mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
OBJEKT
Top ausgestattete Apartments mit Stil
Die 25 Einheiten mit Wohnflächen zwischen 20 m² und 62 m² sind speziell auf Kurzzeitvermietung zugeschnitten und bieten:
- Voll möblierte Apartments im Hotelstandard
- Hochwertige, voll ausgestattete Küchen, bequeme Betten, Flat-TV
- Durchdachte Raumkonzepte inkl. Freifläche bei ausgewählten Einheiten
Beste Lage für Kurzzeitvermietung
Wien-Ottakring Nähe Brunnenmarkt, Steinhofgründe und fußläufig zur U3 Ottakring sowie zu mehreren Straßenbahnlinien. Die Lage ist sowohl bei Touristen als auch bei Geschäftsreisenden sehr beliebt für maximale Auslastung und optimale Erträge.
Preis & Investitionsmodell
- Netto-Kaufpreise der Apartments liegen zwischen € 158.000,- und € 499.000, - (zzgl. 20% USt)
- zzgl. Möbel- und Einrichtungspaket*
- inkl. Sorglos-Vermietungs-Konzept
*Alle Details zu den Kaufpreisen und Einrichtungspaketen finden Sie in der Detailbeschreibung des jeweiligen Objekts.
Jetzt investieren ohne Aufwand, aber mit attraktiven und langfristigen Erträgen.
www.sorglos-vermieten.at
Ein Projekt von Grossmann + Kaswurm Immobilien GmbH
Rechtliche Hinweise
Sämtliche Bilder, Visualisierungen und Pläne, die in den Inseraten verwendet werden, dienen als Referenz. Die gezeigte Einrichtung und Fotos sind beispielhaft und können von der tatsächlichen Einrichtung oder Layout abweichen. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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01/997 12 93
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <200m
Klinik <775m
Krankenhaus <400m
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Universität <1.425m
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Verkehr
Bus <325m
U-Bahn <425m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <4.550m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
ökologisch beheizt
