1,5 ZIMMER ERSTBEZUG BEIM BAHNHOF JEDLERSDORF - Objektnr. 5527655

Zur Vermietung gelangt eine entzückende 1,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Hutterplatz im 21. Bezirk. Es handelt sich um einen absoluten Erstbezug in einem modernen Neubau mit hochwertiger Ausstattung ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen mit optimaler Anbindung verbinden möchten.

Wohnfläche & Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über ca. 37m² und gliedert sich wie folgt:

• großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche

• ruhiger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer

• halb abgetrennter Schlafbereich

• modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

• separates WC

• geräumiger Vorraum mit Platz für Garderobe

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3124955accessKey=6881

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Ausstattungshighlights:

• hochwertiger Parkettboden

• Deckenheizung und -Kühlung für ganzjährigen Komfort

• moderne Einbauküche mit allen Geräten

• Neubau mit modernstem Standard

• Gemeinschaftsraum, Waschküche und großer Fahrradraum im Haus

Lage & Anbindung:
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend und ist dennoch hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden:

• Bahnhof Jedlersdorf in wenigen Gehminuten erreichbar

• Buslinie 36A in unmittelbarer Nähe

• Nahversorgung, Supermärkte und Grünflächen in fußläufiger Umgebung

Mietkonditionen:

• Wohnfläche: ca. 37m²

• Befristung: 3 Jahre (derzeit keine Aussage zur Verlängerung möglich)

• Miete inkl. Betriebskosten: € 795

• aktuelle Heiz- und Kältevorschreibung EUR 79,65 (zusätzlich)

• Kaution: 3 BMM

• Bezug: ab sofort möglich

Haben wir Ihr Interesse geweckt
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}