***Naehe U1 KEPLERPLATZ-1 Zimmer-WHG mit Loggia+Garten*** - Objektnr. 5527479

Naehe U1-Keplerplatz/ beim Bildungscampus Favoriten:
Solide 1-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Loggia und Garten in gut geführtem Altbauhaus!

Grundriss:

_Vorzimmer mit Zugang zur Loggia und zum Garten
_Küche mit Küchenzeile (Herd, Spüle, Ober- und Unterschrank)
_Vorraum
_Wohn-Schlafzimmer
_Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC

Heizung: Fernwärme

Die Loggia (ca. 7m²) und Garten (ca.20m²) zur alleinigen Nutzung.
Ein Fahrradabstellraum im Haus ist vorhanden.

Aufgrund des Grundrisses ideal geeignet für Paare oder Einzelpersonen.

Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung:

Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die nahegelegene Fußgängerzone Favoriten sind bequem fußläufig erreichbar. Direkte Anbindung an die Innenstadt mit der U-Bahnlinie U1. Den Wiener Hauptbahnhof erreicht man fußläufig in ca. 12 Gehminuten.

Öffentliche Anbindung: U1, Straßenbahn O, Autobus 14A.

Konditionen:

-Bezug: ab Mietvertrag
-Mietdauer: unbefristet
-Monatsmiete: 595,55 Euro (inkl BK und USt)
-Kaution: 6 BMM / 3580 Euro
-Kosten Mietvertragserrichtung: 240 Euro

Erste Besiichtigungsmöglichkeit am Mittwoch, 6. August von 15.30 bis 17.30 Uhr.
Für KonsumentInnen gilt:

Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers hier einseitig nur für die Vermieter tätig sind. Die Vermittlung dieses Mietobjektes erfolgt für die Wohnungssuchenden bei privater Wohnnutzung provisionsfrei.

Bitte richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an knor@immovos.at





Heizwärmebedarf: 53,68 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,14
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: provisionfrei bei privater Wohnnutzung
Kaution: 6 BMM/ 3580 Euro