HUMBOLDTGASSE, U1 NÄHE, 76 m2 Neubau inkl. 4 m2 Loggia, Wohnküche, 2 Zimmer, Parketten, Wannenbad, 2. Liftstock - Objektnr. 5523047

IN DER HUMBOLDTGASSE BEIM HUMBOLDPLATZ GELANGT DIESE 76,23 m2 NEUBAUWOHNUNG INKL. ca. 4,81 m2 LOGGIA IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 4 m2 Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum + Kellerabteil

Ausstattung:

+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
+ separates WC mit Waschbecken
+ großzügiger Abstellraum
+ Parketten, Fliesen in den Nassbereichen
+ Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung (Fernwärme)
+ Kellerabteil
+ HWB 32,2 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglich!

Lage

HUMBOLDTGASSE beim HUMBOLDTPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Laxenburger Straße - Gudrunstraße und Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung wie die U1-Station Keplerplatz sowie die  Linien 1, 18, O, 11, 67, 14A , 69A und N66 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 1.291,33 inkl. Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.,
zzgl. Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 207,35 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat

Kaution: € 4.500,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U1-Station Keplerplatz sowie die  Linien 1, 18, O, 11, 67, 14A , 69A und N66 sind in unmittelbarer Nähe

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}