SIEBENBRUNNENPLATZ, gepflegte 85 m2 Altbau, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, WG-geeignet, Reinprechtsdorfer Straße - Objektnr. 5523044

IN DER REINPRECHTSDORFER STRASSE AM SIEBENBRUNNENPLATZ GELANGT DIESE 85 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 2. STOCK OHNE LIFT ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, 3 separat begehbare Zimmer (WG-geeignet), Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum

Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Besichtigungen sind möglich!

Ausstattung:

+ Küche mit Einbaugeräte
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ teilweise Flügeltüren
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ HWB 126,7 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglich

Lage

REINPRECHTSDORFER STRASSE mit bester Infrastruktur des 5. Bezirks (Siebenbrunnenplatz, Arbeitergasse, Margaretenstraße, Schönbrunner Straße, Einsiedlerpark, Bacherplatz, U4-Station Pilgramgasse) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Pilgramgasse und U4-Station Margaretengürtel und die Linien 12A, 14A + 59A sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 1.373,68 inkl. Betriebskosten, Inventar, Manip., 10 % USt.,
Strom und Gas werden separat zur Vorschreibung gebracht!

Kaution: € 4.130,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U4-Station Pilgramgasse und U4-Station Margaretengürtel sowie die Linien 12A, 14A + 59A sind in unmittelbarer Nähe

Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. 0664-466 52 02
E-Mail:

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}