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Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmer Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines traditionellen Altbaus aus dem Jahre 1900 und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m². Sie teilt sich in zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Schrankraum und ein WC auf. Die Wohnräume sind mit elegantem Parkett ausgekleidet und die Nassräume mit modernen Fliesen verlegt. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Vorraum, gerade durch gelangen Sie in die geräumige Wohnküche. Die beiden Zimmer sind vom Wohnzimmer getrennt von einander begehbar, eines davon hat einen Schrankraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Das Bad, die separate Toilette und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sind vom Vorraum zu erreichen.
Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Die Nähe zur U3 ermöglicht es Ihnen, in nur ca. 10 Minuten direkt im Herzen Wiens, am Stephansplatz, auszusteigen. Für lange Spaziergänge an der frischen Luft bietet sich der Donaukanal an, welcher in nur wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Zahlreiche Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Wohnung.
Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: 0676 605 9800
international - Tel: +43 676 605 9800
e-mail:
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
