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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggien in bester Lage - Ihr neues Zuhause in Wien! - Objektnr. 5518691

1150

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€ 267.500,00

Kaufpreis

62,00 m²

Fläche

2.5

Zimmer

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FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID	5518691 // 1760/322
Immobilienart	Wohnung - Eigentum
Anschrift	Viktoriagasse 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Baujahr	1969
Befeuerung	Flüssiggas
Stock	1
Fläche	62,00 m²
Zimmer	2.5
Bad	1
WC	1
Kaufpreis:	€ 267.500,00
Ratenzahlung:	Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

BESCHREIBUNG

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggien in bester Lage - Ihr neues Zuhause in Wien!

Quick facts: Westbahnhof I Ikea I ruhige Seitenstraße I 2 Loggien I 2 Zimmer I separate Küche

In einer ruhigen Seitenstraße der Mariahilfer Straße, in der Nähe vom Westbahnhof, wartet diese sehr gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit zwei Loggien auf Sie. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt circa 52qm zuzüglich circa 10qm für die zwei Loggien. Das Apartment befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus.

Raumaufteilung:
Vorraum
Separate Toilette
Badezimmer mit Dusche
Separate Küche mit sämtlichen Geräten und Platz für einen Frühstückstisch
Zimmer mit Ausgang zur Loggia und
Zugang zum zweiten Zimmer, ebenfalls mit Loggia

Die Wohnung ist derzeit noch bis Ende April 2027 befristet vermietet.
Jahresnettomieteinnahmen: EUR 5.618,64

HWB: 78,56

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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