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Luxus-Dachwohnung: 35m² Dachterrasse, 360° Blick, 3 Bäder, Atrium & Privatlift - Objektnr. 5518384

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1130
Ort
215,27 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5518384 // 127807
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr1908
HeizungFußbodenheizung
Liftja
BodenbelagParkett
Beziehbar abab sofort
Fläche215,27 m²
Zimmer4
Bad3
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 2.629.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Luxus-Dachwohnung: 35m² Dachterrasse, 360° Blick, 3 Bäder, Atrium & Privatlift

Video verfügbar:

Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Hietzinger Zinshaus mit nur sechs Wohneinheiten und bietet luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Ein privater Lift führt direkt in die Wohnung, was für ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität sorgt.

Schon beim Betreten wird man von dem großzügigen, lichtdurchfluteten Essbereich mit offener Küche empfangen. Die hochwertige Ausstattung, darunter edle Echtholzparkettböden und bodentiefe Fenster, ist sofort spürbar. Ein besonderes Highlight ist das Atrium in der Küche, das durch einen Baum für außergewöhnliche Lichtverhältnisse und eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Dieser durchdachte Raum lädt zum Verweilen und Genießen ein und hinterlässt auch bei Gästen einen bleibenden Eindruck.

Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer der beiden privaten Terrassen, die ideal für entspannte Stunden im Grünen sind. Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man auf die großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick über Wien und die umliegende Natur bietet € ein einzigartiger Rückzugsort inmitten der Stadt.

Alle Schlafzimmer dieser Wohnung sind mit eigenen Badezimmern ausgestattet, was höchsten Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Besonders beeindruckend ist das Master-Schlafzimmer, das nicht nur ein en suite Badezimmer, sondern auch eine freistehende Badewanne bietet. Vom Bett aus genießen Sie den Blick ins Atrium und ins Grüne € ein Luxus, der keine Wünsche offenlässt.

Die gesamte Wohnung, inklusive der beiden Terrassen, liegt auf einer Ebene und überzeugt durch ein durchdachtes, großzügiges Raumkonzept. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für optimale Lichtverhältnisse und unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie.

Zur Ausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizung, hochwertige Beschattung und ein Smart-Home-System mit Videoüberwachung. Ein weiteres Highlight ist die moderne, energieeffiziente Erdwärmeheizung, die das gesamte Gebäude versorgt und nachhaltigen Wohnkomfort garantiert.

Die Wohnung befindet sich aktuell im Endstadium der Generalsanierung und kann nach Absprache gerne besichtigt werden. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der exklusivsten Lagen Wiens.
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA


Provision: 3% zzgl. 20% USt.


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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4367761732439
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5518384

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