MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

"Ein Wohntraum in Weigelsdorf ? Selten war Perfektion so greifbar!" - Objektnr. 5517854

virtuell besichtigen
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • Keller
  • Keller
  • 18
  • 19
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • Plan EG
  • Plan OG
  • Plan Keller
  • GENERALI Versicherung
2483
Ort
163,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5517854 // 1626/27409
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2483 Weigelsdorf
NäheWien
HeizungZentralheizung
Geschosse3
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
KellerJa
Fläche163,00 m²
Grundfläche875,00 m²
Terrassen1 (40,00 m²)
Balkon1 (3,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 890.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"Ein Wohntraum in Weigelsdorf ? Selten war Perfektion so greifbar!"

Ein Wohntraum in Weigelsdorf € Selten war Perfektion so greifbar!

Willkommen zu einer Immobilie, die ihresgleichen sucht. Dieses herausragende Einfamilienhaus, 2006 errichtet, präsentiert sich dank der außergewöhnlich sorgfältigen Pflege seiner Eigentümer in einem nahezu neuwertigen Zustand. In Ebreichsdorf/Weigelsdorf € einem charmanten Ort mit ländlicher Ruhe und bester Anbindung € wartet Ihr neues Zuhause.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Entree, das den eleganten Charakter des Hauses sofort spürbar macht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein traumhaftes Wohn-Esszimmer mit stilvollem, offenem Kamin mit Sichtfenster sowie eine große, hochwertig ausgestattete Küche. Die Übergänge sind fließend, das Raumgefühl lichtdurchflutet und behaglich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte XXL-Terrasse € ein perfekter Ort für lange Abende und gesellige Stunden.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer € darunter ein beeindruckender Masterbedroom mit ca. 27?m² und Zugang zum Balkon. Zwei Bäder € eines davon besonders geräumig € inklusive WC Anlagen bieten höchsten Komfort für die ganze Familie.

Der Wohnkeller erweitert die Nutzfläche mit viel Platz für Hobby, Gäste oder Homeoffice. Die Garage, ein Gartenhaus sowie ein herrlich angelegter Garten runden das Gesamtbild ab. An heißen Tagen sorgt der formschön geschwungene Pool für pure Erfrischung € gespeist durch den eigenen Brunnen, der auch die Gartenbewässerung kosteneffizient übernimmt.

Weitere Highlights:
Fußbodenheizung im EG und DG, Radiatoren im Wohnkeller
Photovoltaikanlage
Klimaanlage
BWT Wasseraufbereitungsanlage
Poolheizung mit eigener Wärmepumpe
Alarmanlage
Terrasse teilweise mit Glasüberdachung bzw. mit modernem Lamellendach für natürliche Luftzirkulation
Dichtbetonkeller
Hochwertige Technik und Ausstattung
Kamin mit Sichtfenster
Garage & Gartenhaus
Eigenbrunnen € minimiert Wasserverbrauchskosten

Mit Worten lässt sich dieses Anwesen nur unzureichend erfassen € lassen Sie sich von den Bildern, Drohnenaufnahmen und dem Video inspirieren. Tauchen Sie ein in diese besondere Immobilie € wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.

Kaufpreis: € 890.000

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Swimmingpool: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
RE/MAX Mödling
Rudolf Ley
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436642421152
Handy Bearbeiter: +436642421152
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5517854

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 , 2023, 2024, 2025,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 22/23, 2024, 2025
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG
?>

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH
-->

MYHOME BLOG
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Unterschiedlichen Rechtsthemen, köstliche Rezepte, neueste Design-Highlights, sowie aktuelle Technik-Tools für Ihr Eigenheim.


FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.