++ COMING SOON ++ Exklusives Wohnen am BISAMBERG - Quartier de luxe - Objektnr. 5517334

++ COMING SOON ++ Exklusives Wohnen am BISAMBERG - Quartier de luxe

++ Jetzt vormerken – bevor der Verkaufsstart offiziell beginnt ++

Wohnen, wo das Herz zuhause ist – der exklusive Verkauf des Bauprojekts in BISAMBERG startet in Kürze!

Im Herzen der beliebten Marktgemeinde Bisamberg entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit nur FÜNF Eigentumswohnungen und einem großzügigen Einfamilienhaus.

Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, ruhige Grünlage und stilvolle Architektur zu einem Zuhause mit Klasse.

Das Projekt im Überblick:
- FÜNF exklusive Eigentumswohnungen
- ZWEI bis VIER Zimmer
- Wohnflächen von ca. 72 m² bis 103 m²
- Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten
- ein luxuriöses Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche
- Private Gartenfläche für Familienidylle im Grünen
- 12 Tiefgaragenstellplätze – teils mit E-Ladeinfrastruktur vorbereitet

Ausstattung & Highlights:
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe für nachhaltiges Heizen
- Hochwertige Materialien & moderne Grundrisse
- Private Freiflächen bei allen Einheiten: Balkon, Terrasse oder Garten
- Beste Lebensqualität durch viel Natur, Weingärten & Freizeitangebot

Top-Lage nahe Wien – Leben, wo andere Urlaub machen:
Bisamberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Speckgürtel Wiens.
Die charmante Gemeinde bietet nicht nur malerische Weingärten und weitläufige Natur, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
- Nahversorger, Gastronomie und Schulen in Gehweite
- Busverbindungen nach Wien Floridsdorf & Umgebung
- Rasche Anbindung mit dem Auto nach Wien (ca. 20 Min. ins Zentrum)
- Freizeitparadies vor der Tür: Bisamberg, Donauauen, Marchfeld

++ Jetzt vormerken – bevor der Verkaufsstart offiziell beginnt ++

Melden Sie sich jetzt unverbindlich als Vormerkkunde und sichern Sie sich frühzeitigen Zugang zu Grundrissen, Preisen und Beratungsterminen.

Baustellenbesichtigung: ab Winter 2025 möglich!

geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026

Ansprechpartnerin:
Frau Franziska Schmutz
Tel: 0664 346 13 11
Mail: office@ps-immo.co.at
Homepage: www.ps-immo.co.at

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + Ust. (Anwaltsgebunden)
Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + Ust.

Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Barrierefrei: JA
Provision: 3%