Ab August! Nahe Bahnhof Liesing! Ruhige 2-Zimmer-Wohnung am Stadtrand zu vermieten! - Objektnr. 5516348

Video-Besichtigung: https://youtu.be/JoKlColxAEg

Vermietet wird diese schicke 2-Zimmer-Wohnung im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing. 

Wohnung:
-    3. Stock ohne Lift
-    Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr
-    Küche mit Gaskochfeld, Geschirrspüler, Kombikühlschrank und Mikrowelle
-    Mosaikparkett
-    Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Etagenheizung (Gas)

Wohnhaus:
-    Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 116,4 kWh/m²a (Energieklasse D), fGEE, SK: 1,93 (Energieklasse D). Gültig bis: 25.04.2033
-    Waschküche
-    Fahrradraum
-    Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet (2,12m²)

Umgebung:
-    Liesinger Bad (4 Gehminuten entfernt)
-    Liesinger Schlosspark (4 Gehminuten entfernt)
-    EKZ Riverside (9 Gehminuten entfernt)

Verkehrsanbindungen:
S-Bahn: S1, S2, S3, S4 Bahnhof Liesing (9 Gehminuten entfernt)
Bus: 61B - Liesinger Bad (4 Gehminuten), 60A Löwenthalgasse (6 Gehminuten)

Die ca. 39,27 m²-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafkabinett
- Küche
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC

Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 690,- (inkl. Betriebskosten und USt.). 
Die Energiekosten (Strom, Gas) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. 
Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.070,-

Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,- / Monat) abzuschließen.

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Milan NADOR

unter

+43 664 4637 996

oder

gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}