Baugrund mit Abrissobjekt - Objektnr. 5513342

Gegenständliche Liegenschaft ist ein Eckgrundstück mit 708 m² Grundfläche

1986-1988 erfolgte die Errichtung eines Geschäftslokals
1999 erfolgte ein Zubau und eine Raumumwidmung (Wohnhaus)
2002 ein weiterer Zubau und 2019 wurde das Innere des Gebäudes umgestaltet

Das Erdgeschoss hat eine verbaute Fläche von 208m² (mit Garage)
(mehrere Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, WC, Windfang, Vorraum,..)

Der Keller verfügt über 122,59m².
Dieser ist neben den Sanitär und Heizungsräumen als großer Partykeller ausgebaut.


Anschlüsse:
Gas, Wasser, Strom, Kanal

Das Haus ist vollklimatisiert.

Heizung und Warmwasseraufbereitung:

Im Keller befindet sich die Gaszentralheizung, mittels Brennwertkessel
Die Heizwärmeverteilung erfolgt über Radiatoren und Fußbodenheizung, der Fußboden ist jedoch elektrisch beheizt.


Einmalige Kosten: z.B. bei
Kaufpreis: € 900.000.-
Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20 % Ust

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis
Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises
Vertragserrichtungskosten nach Absprache mit dem Vertragserrichter

Gerne besichtige ich mit Ihnen dieses interessante Haus


Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.