***Laxenburger Strasse Naehe Suchenwirthpark*** - Objektnr. 5509530

Laxenburger Straße Nähe Suchenwirthpark:

Solide, helle 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit ca. 58m² WNFL.

Grundriss:

-Vorraum
-Küche mit E-Herd und Spüle
-Zimmer (ca. 20m²)
-Zimmer (ca. 20m²)
-Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken
-separates WC (erreichbar direkt vom Vorraum)

Die beiden Zimmer sind nicht getrennt begehbar. Das Badezimmer schließt an das 2. Zimmer an. Küche und WC sind direkt vom geräumigen Vorraus aus erreichbar.

Hell aufgrund der westseitigen Ausrichtung!

Sonstiges:

Lage im Haus: 2. OG (ohne Lift)
Raumhöhe: ca. 3,35m
Gasetagenheizung
Isolierglasfenster

Konditionen:

-Bezug: ab Mietvertrag
-Mietdauer: unbefristet
-Monatsmiete: 598,73 Euro (inkl BK und USt)
-Kaution: 6 Bruttomonatsmieten / 3 600 Euro
-Kosten MV-Errichtung 240 Euro

Lage: Laxenburger Straße. Sehr gute Infrastruktur und Anbindung. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien O, 11, Autobuslinien 65A, 66A.

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Bitte richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an knor@immovos.at



Heizwärmebedarf: 99,3 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,82
Provision: 2 BMM