100m² Wohlfühloase - Erdgeschosswohnung mit Garten - Objektnr. 5505865

Ankommen und zuhause fühlen

Einzelbesichtigungen sind am Freitag, 20.6. ab 13:00 Uhr, NUR NACH VORHERIGER TERMINVEREINBARUNG möglich. 

Diese neuwertige und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 103,38 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen den perfekten Lebensraum für sich und Ihre Lieben. 

Was bietet Ihnen diese Wohnung

• Eine moderne zum Wohnbereich offene Küche 
• 2 Bäder mit WC
• 2 Schlafzimmer (oder 1 Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer)
• 1 Ankleidezimmer angrenzend an das Schlafzimmer
• 1 geräumiger Abstellraum
• 1 Kellerabteil
• Eine nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse
• Einen kleinen Garten 

Sowohl vom das Wohnzimmer, als auch von den beiden anderen Räumen gelangen Sie direkt in den Außenbereich. 

Die monatlichen Kosten setzen sich zusammen aus:

• Allgemeine Betriebskosten: €178,20 inkl. 10% MwSt
• Wasser: €54,36 (inkl. 10% MwSt)
• Heizkosten: €103,32 (inkl. 20% MwSt)
• Warmwasser: €40,96 (inkl. 10% MwSt)
• Rücklage: €64,80 (0% MwSt)
• Gesamtkosten monatlich: € 441,64

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Traumwohnung in Wien Hernals wartet auf Sie!

Besichtigungen

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen auch zu Tagesrandzeiten oder am Wochenende zur Verfügung. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}