Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien einer charmanten Erdgeschosswohnung, die nicht nur durch ihre ideale Lage besticht, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss und die hervorragende Ausstattung.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 50 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer der lebhaftesten und kulturell reichsten Städte Europas. Mit einem Kaufpreis von nur 289.000,00 € ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der freundlichen Atmosphäre und dem durchdachten Raumkonzept begeistert sein. Die Wohnküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt, lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig die Geselligkeit genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei WCs. Das Badezimmer mit einer einladenden Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleiht der Wohnung eine stilvolle Note und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und lässt sich einfach regulieren.
Zusätzlich stehen Ihnen ein Fahrradraum und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, die nicht nur für zusätzlichen Stauraum sorgen, sondern auch Ihrem Lebensstil entgegenkommen.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Wien.
Darüber hinaus sind Sie umgeben von einer Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität sind fußläufig erreichbar. Supermärkte und Bäckereien befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, problemlos erreichen können.
Diese Erdgeschosswohnung in 1020 Wien bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch einen Lebensstil voller Möglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und entdecken Sie die Vorzüge, die sie zu bieten hat!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
