Generalsanierte 2 Zimmerwohnung mit 30 m² Terrasse - Objektnr. 5498531

LAGE

Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinie U6 (Siebenhirten) sowie Autobuslinie 61A. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ausgezeichnete Nahversorgung in der näheren Umgebung. Einkaufszentrum "Riverside" und Liesinger Bad rund 20 Gehminuten entfernt.



OBJEKT

Die generalsanierte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines Neubaus und ist gänzlich Richtung Westen orientiert.



Auf einer Wohnfläche von ca. 54 m² zuzüglich 30 m² Freifläche finden Sie wie folgt:



- großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf

- eine 30 m² große West-Terrasse

- großes Schlafzimmer

- eine separate Küche mit neuer Küchenzeile

- ein Bad mit Dusche, Waschbecken

- einen kleinen Vorraum

- separates WC



Beheizt wird mittels einer wartungsfreien Elektrothermenheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.



KONDITIONEN

Die Gesamtmonatsmiete beträgt ? 1.107,84 und schlüsselt sich wie folgt auf:

? 875,-- Hauptmietzins

? 132,13 Betriebskosten

? 100,71 10% Ust.



Kaution: € 3.500,--



Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist möglich und erwünscht.