Renovieren, gestalten, profitieren ? 3-Zimmer-Wohnung mit vielen Möglichkeiten & Top Preis-Leistungs-Verhältnis - Objektnr. 5498042

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Zell am See im Ortsteil Schüttdorf. Trotzdem haben Sie alles in nächster Nähe, denn ob Café, Kinderspielplatz oder See, ist alles nur einen Katzensprung entfernt. So können Sie den Ausblick in die Natur und die Ruhe in Ihren eigenen vier Wänden genießen, ohne auf die urbanen Vorteile zu verzichten.

Zell am See ist eine malerische Stadt in Österreich, umgeben von den Hohen Tauern und dem Zeller See. Gemeinsam mit dem Ort Kaprun ist sie ein beliebtes Ziel für Sommer- und Wintertourismus mit Skigebieten, Wanderwegen und Wassersportmöglichkeiten. Der Stadtteil Schüttdorf liegt im Süden von Zell am See und bietet eine gute Anbindung an das Skigebiet Schmittenhöhe sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schüttdorf ist besonders bei Familien und Sportbegeisterten beliebt, da es eine ruhige Lage mit direkter Nähe zur Natur bietet.

Diese rund 84 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses aus den 1980er Jahren und bietet eine solide Basis mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Wohnung ist größtenteils im Originalzustand und entspricht dem Wohnstandard der 80er Jahre. Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier ein zeitgemäßes Zuhause mit neuem Charme schaffen.

Die Raumaufteilung ist praktisch: zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur einem 14 m² großen Balkon, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Für zusätzliche Wohnqualität sorgt ein traditioneller Kachelofen, der gemeinsam mit einer Elektroheizung das Heizsystem bildet.

Ein Kellerabteil mit rund 15 m² ist im Kaufumfang enthalten. Zusätzlich ist ein Carport-Stellplatz um 15.000 Euro verpflichtend an das Kaufangebot gebunden.

Das Wohnhaus mit insgesamt 15 Parteien bietet einen großzügigen Fahrradraum, einen allgemeinen Waschraum sowie einen Spielraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Wohnung eignet sich gut für Familien, Paare oder handwerklich versierte Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage suchen.


Kabel/SAT/TV: JA


Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.