Exklusives Eck-Reihenhaus in sonniger Ruhelage - Objektnr. 5496063

Dieses exklusive Eck-Reihenhaus ist in sonniger Ruhelage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Jochberg gelegen und bietet einen traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie die Jochberger-Bergwelt.

Auf 3 Etagen stehen dem zukünftigen Eigentümer 243 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung.
Unterhalb des Hauses befindet sich eine große Grünfläche, welche als "Freiland" gewidmet ist.

Man betritt das Haus im Erdgeschoss und gelangt in eine geräumige Garderobe mit angrenzender Gästetoilette, weiters in den Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche, ausgestattet mit allen Geräten.
Vom Wohn- als auch dem Essbereich gelangt man auf die große umlaufende Terrasse, welche Richtung Süden ausgerichtet ist und sodann in den Garten.

Im Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit Balkon, Ankleide und Bad en suite, welches mit Dusche, frei-stehender Badewanne, Doppelwaschtisch, WC & Bidet ausgestattet ist und zudem einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn bietet.
Weiters befinden sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein kleines "Gästeapartment, mit Wohnbereich, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und Balkon-Terrasse.

Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Dusche.
Weiters ist hier der Technikraum, der Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum vorhanden.

Eine großzügige Doppelgarage mit dahinter befindlichem Sportgeräteraum komplettiert das Haus.
Durch die Garage gelangt man ebenfalls in den Garten.

Das Haus wird mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung beheizt.
Zusätzlich wurden Solar- und Photovoltaikpanel verbaut. Ein BUS-System sowie ein Frischwassermodul sind ebenfalls verbaut.

In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden und in den Bädern zeitlos elegante Fliesen verbaut.
Zahlreiche Altholzvertäfelungen sowie Altholztüren spiegeln den hochwertigen Umbau wider.

Das im Jahr 2007 errichtete und immer modernisierte Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und kann sofort, inklusive aller Möbel (exkl. der persönlichen Gegenstände der Vermieterin) übernommen werden.

Die monatliche Miete beträgt 5.000 € zuzüglich 10 % MwSt. somit 5.500 €.
Die Betriebskosten sowie Strom, Internet und TV sind nicht in der Miete enthalten und vom Mieter gesondert zu bezahlen.
Kaution 3 Monatsmieten, mindestmietdauer 3 Jahre.

Energiedaten in Arbeit.




Kabel/SAT/TV: JA