Exklusive Neubauwohnung mit Balkon, Loggia und Tiefgaragenplatz - Objektnr. 5494443

Diese ca. 85 m² große Neubauwohnung überzeugt durch durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ein Ambiente zum Wohlfühlen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ist mit einer Klimaanlage für optimalen Komfort an heißen Tagen ausgestattet.

Die stilvolle, offene Küche mit großzügiger Kochinsel wird zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung € perfekt für gemeinsame Kochabende oder gemütliches Beisammensein. Dank moderner Wohnraumlüftung genießen Sie jederzeit ein frisches Raumklima.

Ein weiteres Highlight sind die beiden Außenflächen: Die Loggia sowie der angrenzende Balkon laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen schönen Blick ins Grüne.

Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne € ideal für alle, die Flexibilität und Komfort schätzen. Dreifach verglaste Fenster und elektrische Raffstores sorgen für Energieeffizienz, Schallschutz und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann für € 20.000,- übernommen werden. Die hochwertige Einbauküche samt Kochinsel kann gegen eine Ablöse von € 5.000,- übernommen werden.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die modernes, hochwertiges Wohnen mit funktionalem Design verbinden möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, da Herz der Stadt in nur wenigen Minuten zu erreichen, da das Zentrum lediglich 1,1 Kilometer entfernt liegt. Darüber hinaus profitieren Sie von exzellenten Verkehrsanbindungen: Eine Bushaltestelle finden Sie bereits nach nur 110 Metern, während der Autobahnanschluss gleich um die Ecke ist.

Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsgelegenheiten in einer Entfernung von nur 1,11 Kilometern vorhanden. Familien werden die Nähe zahlreicher Bildungseinrichtungen schätzen: Ein Kindergarten liegt nur 150 Meter entfernt, eine Volksschule erreichen Sie nach 220 Metern. Für weiterführende Bildung ist ebenfalls gesorgt, mit einem Gymnasium in lediglich 490 Metern Entfernung und einer Hauptschule in einer Distanz von 1,1 Kilometern.

Diese Lage ist ideal für all jene, die die Balance zwischen städtischem Leben und familiärer Ruhe suchen. Mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Bildungseinrichtungen wird diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für Familien, Berufstätige und all jene, die das Leben in der Stadt genießen möchten.

Highlights:

Tiefgaragen Parkplatz

Klimaanlage

Wohnraumlüftung

große Küche mit Kücheninsel

Loggia und Balkon

Neubau

Raffstore

Dusche und Badewanne

dreifache Verglasung


Klimaanlage: JA


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